ในฐานะเจ้าของธุรกิจและเจ้าของบ้าน คุณได้พิจารณาทุกวิธีที่คุณสามารถใช้ประโยชน์จากความจริงที่ว่าคุณเป็นเจ้าของอาคารที่คุณดำเนินการอยู่หรือไม่?Suraj Lallchand ผู้อำนวยการ Fedgroup Ventures อธิบาย “เจ้าของบ้านของอาคารพาณิชย์และอุตสาหกรรมมักไม่คำนึงถึงหลังคาบ้าน แต่พวกเขาก็เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถนำมาใช้เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับธุรกิจได้”
ผ่านแพลตฟอร์ม Impact Farming ของเรา เราสร้างโรงไฟฟ้า
พลังงานแสงอาทิตย์แบบผูกกริดซึ่งช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้จากหลังคาบ้าน”
เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ ธุรกิจควรใช้มากกว่า 15,000 kWh ต่อเดือน “ตามกฎทั่วไป ค่าไฟฟ้าของคุณควรอยู่ที่อย่างน้อย R15,000 ถึง R20,000 ต่อเดือน อย่างไรก็ตาม เราทำการประเมินเต็มรูปแบบเพื่อประเมินว่าทรัพย์สินของคุณมีศักยภาพสำหรับระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์หรือไม่” หากมีคุณสมบัติตรงตามคุณสมบัติ มีสามตัวเลือกให้เลือก
1. ค่าเช่าหลังคาเจ้าของบ้าน
“หากเจ้าของบ้านมีหลังคา เราก็สามารถกำหนดเพื่อดูว่าเราจะติดตั้งพลังงานแสงอาทิตย์ได้เท่าไร จากนั้นเราจะเช่าหลังคาจากพวกเขาและขายแผงแต่ละแผงให้กับนักลงทุน จากนั้นพลังงานแสงอาทิตย์ที่ผลิตได้จากหลังคาจะถูกใช้ไป โดยผู้เช่าทรัพย์สินหรือโดยธุรกิจเอง หากเจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้เช่าด้วย
“การผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์นั้นคุ้มค่ากว่าไฟฟ้าของ Eskom ซึ่งเป็นโซลูชันที่เชื่อมโยงกับกริด ดังนั้นธุรกิจโดยทั่วไปจึงยังคงใช้ทั้งพลังงานแสงอาทิตย์และ Eskom ขนาดของโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ สภาพอากาศ และปริมาณพลังงานที่ใช้ในระหว่างวันเทียบกับตอนกลางคืน เป็นตัวกำหนดว่าใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์มากน้อยเพียงใดเมื่อเทียบกับกริดไฟฟ้าของเมือง”
ตัวเลือกการเช่ามอบสิทธิประโยชน์ทางสังคมและคาร์บอนเครดิตในการดำเนินธุรกิจสีเขียว ตลอดจนการประหยัดต้นทุนของพลังงานแสงอาทิตย์เมื่อเทียบกับค่าไฟฟ้าของ Eskom โดยที่เจ้าของทรัพย์สินไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงใดๆ
“นักลงทุนของเราได้รับผลตอบแทนระหว่าง 10% ถึง 12% คุณจะได้รับผลตอบแทนประมาณ 15% ถึง 20% ในฐานะเจ้าของบ้าน และเราให้ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม 1% ถึง 2%”
2. เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ
“ในกรณีนี้ เราจะให้ทุนกับโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ และเจ้าของทรัพย์สินจะจ่ายคืนเท่าที่ใช้ทุกเดือนเท่านั้น ในอัตราเดียวกับที่พวกเขาจ่ายให้ Eskom ในปัจจุบัน ภายในสี่ถึงหกปีระบบจะจ่ายคืน และเนื่องจากมีอายุ 20 ถึง 30 ปี ธุรกิจจึงได้รับประโยชน์จากพลังงานแสงอาทิตย์ฟรีในอีก 14 ถึง 24 ปีข้างหน้า
เราสร้าง SPV เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์
และเราตัดจำหน่ายเงินกู้จนกว่าจะเหลือศูนย์ ซึ่ง ณ จุดนั้นเราส่งมอบความเป็นเจ้าของให้กับเจ้าของทรัพย์สิน ตัวเลือกนี้จำเป็นสำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่เชื่อว่าพลังงานแสงอาทิตย์เป็นตัวเลือกที่ดี แต่ ต้องการที่จะเห็นว่ามันใช้งานได้ก่อนที่จะรับความเสี่ยงทั้งหมดจากโครงการ พวกเขาผูกมัดในสัญญาเป็นเวลา 4-6 ปี แต่พวกเขาจะไม่ใช้จ่ายมากกว่าที่พวกเขาใช้อยู่ในปัจจุบันสำหรับค่าไฟฟ้าซึ่งมีความเสี่ยง”
เนื่องจากมาตรา 12B ในพระราชบัญญัติภาษีเงินได้ซึ่งเกี่ยวข้องกับแรงจูงใจด้านภาษีพลังงานหมุนเวียน แม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินจะไม่ได้ใช้เงินลงทุนในการสร้างกริดพลังงานแสงอาทิตย์ แต่พวกเขายังคงได้รับ 100% ของการลดหย่อนภาษีในปี โรงงานได้รับมอบหมาย “นี่เป็นการหักภาษี 100% ของต้นทุนโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ในปีภาษีนั้น” Suraj อธิบาย
เจ้าของทรัพย์สินที่เลือกตัวเลือกการเช่าไม่เข้าเกณฑ์ได้รับการยกเว้นภาษี เนื่องจากผู้ลงทุนในแผงโซลาร์เซลล์สามารถขอลดหย่อนภาษีได้ แต่เจ้าของที่เลือกตัวเลือกการเช่าหรือสร้าง (ด้านล่าง) จะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีอย่างเต็มที่
3. สร้าง
“ด้วยตัวเลือกการสร้าง คุณเป็นผู้จัดหาเงินทุนและเป็นเจ้าของโรงงานด้วยตัวคุณเอง ตั้งแต่วินาทีที่โรงงานเปิดดำเนินการ คุณจะได้รับประโยชน์จากพลังงานแสงอาทิตย์ที่ผลิตได้ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ให้กับบริษัท
“เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สนใจในตัวเลือกนี้จำเป็นต้องพิจารณาว่า IRR (อัตราผลตอบแทนภายใน) ของพวกเขาคืออะไรจากการลงทุนในพลังงานแสงอาทิตย์เพื่อดูว่าเหมาะสมกับพวกเขาหรือไม่ ตัวอย่างเช่น หากคุณสามารถยืมในราคาไพร์ม (10%) แต่คุณ IRR อยู่ที่ 20% หรือ 30% ก็เป็นการลงทุนที่ดี ตัวเลือกนี้ขึ้นอยู่กับความเสี่ยงที่เจ้าของธุรกิจยินดีรับจากพลังงานแสงอาทิตย์ แต่ก็เช่นเคย หากมีความเสี่ยงสูงก็จะให้ผลตอบแทนที่สูงกว่า”
ประโยชน์ของการใช้พลังงานแสงอาทิตย์
Credit : สล็อต 888 เว็บตรง ไม่ผ่านเอเย่นต์ ไม่มี ขั้นต่ำ / ดูหนังฟรี
